Sanierte bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist saniert und kann ohne Renovierung bezogen werden. Angeboten wird eine gepflegte, kürzlich sanierte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Duisburger Ortsteil Mündelheim. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienhauses und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 58 qm. Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie das helle Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Das Badezimmer ist mit Großformat-Fliesen ausgestattet und verfügt über moderne Unterputz-Armaturen, sowie eine schließbare Duschkabine und ein Hänge-WC. Im Badezimmer befinden sich zudem Anschlüsse und genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die hochwertige neue Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Die Arbeitsplatte ist maßangefertigt und mit Echtholzfurnier versehen. Sie ist zudem mit hochwertigen Elektrogeräten (Induktionsherd mit Backwagen, Mikrowelle, Spülmaschine) ausgestattet. In der Küche wurden ebenfalls schicke und zeitlose Großformat-Fliesen verlegt. Das Schlafzimmer verfügt über ein gut gedämmtes neues doppelverglastes Kunststofffenster. Die 4. Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garage in der Tiefgarage, von welcher aus die Wohnung bequem erreicht werden kann. Die Wände der gesamten Wohnung sind mit einer aufwändigen und hochwertigen Glattputz-Technik saniert/renoviert worden. Zudem verfügt die gesamte Wohnung (bis auf Küche und Badezimmer) über einen hochwertigen und robusten 12 mm starken Laminatboden. Die Fotos wurden vor dem Erstbezug nach den Sanierungsmaßnahmen gefertigt. Die aktuelle Möblierung kann abweichen. Die Pflege/Instandhaltung des Grundstücks, der umliegenden Grünflächen und der Tiefgarage erfolgt über einen Hausmeisterservice Es fällt keine Provision an.
Preis: 157.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 2.706,90 €
wohnglueck.de | 14.5.2023 | vor 360 Tagen
Tolle 3 Zimmer Wohnung in direkter Nähe zur Sechs-Seen-Platte
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Räume sind alle mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Küche und Diele haben als Wandbelag einen Reibeputz. Alle Fenster haben Rollladen, teilweise elektrisch und programmierbar. 2-fach verglaste Kunststofffenster Westbalkon mit Markise und Holzdielen Neue digitale Wasseruhren (Ablesung per Funk) 2007/2008 (Fa. Kalorimeter) Neue digitale Heizungszähler (Ablesung per Funk) 2013/2014 (Fa. Kalorimeter) Neue digitale Rauchmelder 2022 erneuert (regelmäßige Prüfung und Wartung per Funk) (Fa. Kalorimeter) Heißwassergewinnung über Vaillant Durchlauferhitzer (2015 erneuert) Das Haus ist an Fernwärme angeschlossen. Sanitäranlagen, Strom- und Wasserleitungen sowie Schaltertechnik wurden teilweise 2019/2020 erneuert. Das Bad wurde 2020 komplett saniert und ist mit einer Badewanne ausgestattet die auch als komfortable Dusche nutzbar ist. Alle Wohnräume wurde 2019-2022 renoviert und befinden sich in sehr gutem Zustand. Die Rollladen wurden in 2019 gewartet und Verschleißteile erneuert. Die Häuser im Wohnpark wurden in den letzten Jahren immer wieder saniert und modernisiert. Im Einzelnen wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Anstrich Hausflur 2009/2010 Dachprüfung und Sanierung 2011 Sanierung Hauseingänge 2013/2014 Sanierung des Kabelnetzes durch Unitymedia (neue Internet + TV-Leitungen) 2013/2014 Prüfung Balkone + Fassadenanstrich 2017
Preis: 150.000 € | Größe: 67,45 m² | Preis/m²: 2.223,87 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 387 Tagen
provisionsfreie 31/2 Zimmer EG-Wohnung in Duisburg-Buchholz
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu erwerben. Die Wohnung wird nur zusammen mit der Garage verkauft. Im Hausgeld von 370,00 €/mtl. sind sämtliche lfd. Nebenkosten wie Heizung, Warmwasser, städtische Abgaben, Verwalterkosten, Versicherungen, Gärtner, Treppenhausreinigung mit Ausnahme von Wohnungsstrom und Grundsteuer (110,00 € zus.) enthalten. Objektbeschreibung: Die gut geschnittene, 31/2 Zimmer Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten, 21/2 geschossigem 6 – Parteien Haus. Zum Hausgrundstück gehört auch eine kleine, gestaltete Gartenanlage mit Aufenthaltsbereich. Die Wohnung (Baujahr 1968) umfasst neben einem Küchenraum mit allen Anschlüssen über einen sich über die gesamte Haustiefe erstreckenden, großzügigen Wohn – Ess – Bereich mit ca. 35 qm Fläche, 2 etwa gleichgroße Räume auf annähernd quadratischem Grundriss sowie einen geräumigen Balkon (5,4 qm). Damit eignet sie sich besonders für Paare und kleine Familien. Zur Wohnung gehört eine im Hof gelegene, einzeln abschließbare Garage (Untergeschoß) sowie ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsraum, Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls im Kellergeschoß vorhanden. Die Wohnung ist teilrenoviert. In einem Zimmer (15 qm) ist ein neuer Bodenbelag zu verlegen. Alle anderen Böden sind in gutem Zustand (Bodenfliesen oder frisch geschliffenes Massivholz-Parkett). Die Wohnung ist nach Abschluss der noch ausstehenden Malerarbeiten(Wände, Türen, Rollladen-Kästen) sofort beziehbar. Ausstattungsdetails: renoviertes Bad mit bodengleicher Dusche elektrische Rollläden an allen Fenstern Kunstoffenster mit 2 Scheiben Iso-Glas Naturstein-Fensterbänke viertüriger Einbauschrank hochwertige Sicherheitswohnungseingangstür
Preis: 200.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 2.173,91 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 435 Tagen
Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top Lage in unmittelbarer Nähe zur 6 Seen Platte
Balkon, Keller Bemerkungen: Neue 3-fach verglaste Fenster von Veka mit innenliegenden Bändern. Vinylboden in der gesamten Wohnung außer im Bad. Hochwertig saniertes Bad (alle Rohre wurden erneuert inkl Steige- und Fallleitungen) Wände glattgeschliffen, mit Malervlies tapeziert und weiss gestrichen Jeld Wen Optima 30 Türen (inkl. Wohnungeingangstür) Komplett erneuerte Elektrik Gegensprechanlage Bei dieser hochwertig sanierten Wohnung (inkl. neuer Veka Fenster) im ersten Stock eines 6-Fam. Hauses handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung befindet sich in top Lage nur wenige Meter von der Sechs Seen Platte entfernt. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer auf insgesamt 66,5qm Wohnfläche. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1977 befindet, durch eine Gas-Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 190,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen stehen außerdem eine Garage (kann zusätzlich erworben werden) für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Eigentumswohnung wird provisionsfrei verkauft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 199.500 € | Größe: 66,5 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 2.2.2023 | vor 461 Tagen
Dachgeschosswohnung in 47249 Duisburg, Ehinger Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1942, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 5.1102%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 92m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, keine Innenbesichtigung, das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen stark vernachlässigten Eindruck; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich leerstehend undefined Baujahr: 1942 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 25.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 271,74 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 485 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst: Zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen im beliebten Duisburg-Bissingheim
Diese exklusiv durch uns angebotenen 1,5-Zimmer-Eigentumswohnungen sind ca. 32 m² und 34 m² groß und befinden sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1953 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Immobilien bestechen vor allem durch den kompakten Grundriss und die bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe der Sechs-Seen-Platte. Derzeit sind die Einheiten vermietet, dennoch bietet sich auch eine Eigennutzung an, da die Wohnungen direkt nebeneinander liegen. Die Mieteinnahmen liegen bei ca.4.380 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. In beiden Immobilien stehen Ihnen eine praktische Diele, eine geräumige Wohnküche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist, zur Verfügung. Zwei den Wohnungen zugeordnete Kellerabteile runden dieses Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 120.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 1.818,18 €
wohnglueck.de | 18.11.2022 | vor 537 Tagen
Etagenwohnung in 47249 Duisburg, Ehinger Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1942, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 4.39%, 6. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, ehemaliges unterkellertes Bunkergebäude, das Gemeinschaftseigentum vermittelteinen stark vernachlässigten Gesamteindruck, es besteht ein nicht unerheblicher Instandhaltungsstau, keine Aufzug, zum Zeitpunkt der Wertermittlung augenscheinlich leer stehend, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1942 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 20.700 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 262,03 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 643 Tagen
Etagenwohnung in 47269 Duisburg, Saarner Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 9.7%, 1. Etage, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Wertermittlungsstichtag eigengenutzt undefined Baujahr: 1997 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 152.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 1.707,87 €
wohnglueck.de | 2.8.2022 | vor 645 Tagen
Sonnige Wohnung in herrlicher Lage von Duisburg Buchholz zum 01.10.2022
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Helle freundliche Wohnung mit großem Südwestbalkon zur Gartenseite, neuwertige Küche von 2016, nette Nachbarn Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 299.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.147,37 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 655 Tagen
Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Hauscharakter und Garten in Duisburg-Rahm
Für dieses Objekt liegt derzeit kein aktueller Energieausweis vor. Dieser ist vom Eigentümer bereits beantragt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9 Familien Hauses. Über die Diele gelangen Sie linker Hand in die Küche, welche auch übernommen werden kann und anschließend folgt das neuwertige und hochwertige Badezimmer, welches über eine Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und einem Fenster verfügt. Der letzte Raum linker Hand ist das gut geschnittene Elternschlafzimmer. Rechter Hand befindet sich das Gäste-WC, das großzügige Kinderzimmer und der helle Wohn Essbereich, welcher einen Zugang zum Süd Westbalkon bietet. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Zusätzlich bietet der Balkon ausreichend Platz, da er mit 10 m x 2 x nicht gerade klein. Eine Garage, ein Kellerabteil, ein Waschraum und ein Trockenraum runden das Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 249.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.766,67 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 658 Tagen
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Duisburg-Bissingheim
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1945 erstellten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie besticht vor allem durch den sehr guten Zustand, den gelungenen Grundriss und die ruhige sowie beliebte Lage. Ein See befindet sich ca. 30 Meter vom Grundstück entfernt und lädt an heißen Tagen zum Schwimmen, Wassersport, Sonnenbaden und Verweilen ein. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 52 m² stehen Ihnen ein geräumiger Wohnbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer oder Büro, die Diele, die praktische Küche und das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung. Ca. 80 m² Gartenanteil runden unser Angebot ab. Die Wohnung wurde bereits umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden, die Elektrik, die Innenwände, die Fenster und das Bad teilweise erneuert. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 169.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.250 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 682 Tagen
Schicke 3 Zimmerwohnung!
Badezimmer mit Badewanne Gäste-WC Kellerraum Balkon Laminatfußboden Diese moderne 3-Zimmerwohnung, lässt keine Wünsche offen. Bei Renovierung wurde an alles gedacht. Der elegante dunkle Laminatfußboden verleiht den Räumlichkeiten das gewisse Etwas und lässt sich mit Ihren persönlichen Farbgestaltungen perfekt kombinieren. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, von welchem Sie den Blick auf Ihren überaus großzügigen Balkon genießen können. Dieser lädt Dank seiner Überdachung, auch bei kleinen Regenschauern zum Verweilen ein. Das neue Tageslichtbad ist mit seiner Badewanne ebenfalls modern gestaltet worden. Ihren Gästen steht ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung. Neben dem geräumigen Schlafzimmer, bietet Ihnen diese exklusive Immobilie noch ein weiteres Zimmer an, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist hell und freundlich gehalten und kann in Absprache mit den Mietern gegen eine Abstandszahlung, übernommen werden. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage genutzt werden. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 31.07.2022. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 300 EUR inkl. 30 EUR Instandhaltungsrücklage. Die Gesamt-Instandhaltungsrücklage liegt derzeit bei ca. 150.000 EUR.
Preis: 159.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.446,15 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 688 Tagen
3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Großenbaum. Ihr Zuhause in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Freuen Sie sich auf -einen großen, überdachten Balkon mit Ostausrichtung -gemütliche Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Arbeitszimmer, Küche, Abstellkammer -ein modernisiertes Bad -ein separates, modernisiertes Gäste-WC -Laminat- und Vinylböden -isolierverglaste Kunststofffenster HERZLICH WILLKOMMEN in Duisburg-Großenbaum! Sie suchen nach einem besonderen Eigenheim, das mit Naturnähe punktet und eine gute Infrastruktur aufweist? Dann sind Sie in dieser Duisburger Wohnanlage genau richtig. Die Wohnung mit barrierefreiem Zugang liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der praktische, großzügige Grundriss bietet Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung. Die Diele im Eingangsbereich geht in einen langen Flur über, von dem aus alle Räumlichkeiten inklusive einer kleinen Abstellkammer erreichbar sind. Das innenliegende Badezimmer wurde ebenso umfassend modernisiert wie das Gäste-WC und die Küche. Für entspannte Stunden an der frischen Luft sorgt ein großer, überdachter Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das Haus verfügt darüber hinaus über Gemeinschaftsräume mit Wasch- und Trockengelegenheiten in der obersten Etage, die Sie bequem per Aufzug erreichen. Vor dem Gebäude befinden sich außerdem zur Wohnanlage gehörende Außenparkplätze zum Abstellen Ihres Wagens und ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Ein Kinderspielplatz vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung ist für Sie provisionsfrei zu erwerben!
Preis: 229.900 € | Größe: 82,5 m² | Preis/m²: 2.786,67 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 691 Tagen
Seltene Gelegenheit: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus und sonnigem Garten in Rahm
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain eines ca. im Jahre 1995 erstellten Zweifamilienhauses. Das Haus befindet sich auf einem ca. 376 m² großen Grundstück. Angekommen im Flur, erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Angrenzend befinden sich hier ein Essbereich, der einen direkten Zugang zur Küche bietet, sowie ein sehr großes Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet unmittelbaren Zugang zum Garten. Über den Flur erreichen Sie außerdem das Gäste-WC. Im Untergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Wohnräume und das Bad, welches mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Neben dem Hauptzugang zur Wohnung befindet sich ein weiterer Eingang im Haus, durch den Sie problemlos in die untere Etage gelangen. Zuzüglich befindet sich im Untergeschoss ein Kellerraum, wo neben der Elektrik die Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher installiert ist. Eine Fußbodenheizung ist selbstverständlich vorhanden. Das Grundstück bietet ausreichend Platz und genügend Raum für Entspannung. Zugehörig zu dieser Immobilie ist eine Garage sowie ein vor der Garage zur Verfügung stehender Stellplatz. Auf der Straße sind genügend Stellplätze für weitere PKWs vorhanden. Die Vorrichtung für einen Kamin rundet das Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 449.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 4.119,27 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 708 Tagen
Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Ausblick ins Grüne !!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Baujahr 1994 ca. 99 m² OG 3 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Badezimmer 2 Balkone mit der Ausrichtung nach Osten und Westen 1 Stellplatz 1 Kellerabstellraum Waschküche Fahrradraum 1 Einbauküche die mit übernommen werden kann. Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen. "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Hell, freundlich und modern! Hier kommt man gerne nach Hause! Nach der Arbeit kurz das Auto auf den eigenen Stellplatz abstellen und schon sind Sie Zuhause angekommen. Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosphäre dieser gut geschnittenen drei Zimmer Wohnung ein entspanntes Gefühl vermitteln. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in die großzügige Diele. Von dieser gelangen Sie dann in den hellen Wohn-/Essbereich, der eine schöne Atmosphäre für gemütliche Stunden mit der Familie garantiert. Im Sommer haben Sie die optimale Möglichkeit direkt durch das Wohnzimmer auf den Balkon zu gelangen. Laden Sie Ihre Freunde zum Grillen ein, oder entspannen Sie einfach mit Ihren Liebsten. Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort. Aus den 2 Schlafzimmern lassen sich viele Möglichkeiten verwirklichen. Ob Ihre Kinder oder Ihre Gäste hier Ihre Oase erhalten ... die Entscheidung treffen Sie. Oder soll es doch ein Arbeitszimmer werden, weil Sie viel und gerne von Zuhause arbeiten? Ob zu zweit oder auch zu dritt: die Küche bietet genügend Raum, um ein romantisches Candlelight Dinner oder aber das Familienessen zuzubereiten. Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für die Wohlfühloase!
Preis: 307.900 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 3.110,10 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 721 Tagen
Erdgeschoss-Eigentumswohnung nahe der Rheinpromenade
Die 2-Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihrem sehr guten Zustand. Der großzügige Wohn- / Essbereich ist individuell gestaltbar, da im Ursprung es sich um einen riesigen Wohn- und Schlafraum handelte. Es wurde ein separates Schlafzimmer im hinten Bereich durch eine Leichtbauwand gestaltet. Der Küchenbereich grenzt direkt an das großzügige Wohn-/ Esszimmer und ist teilgeöffnet. Das Bad verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne und ist sehr großzügig geschnitten. Vom Eingangsbereich verteilen sich das Bad, die Küche, Wohnzimmer und ein großer Abstellraum für die täglichen Dinge des Lebens. Ein großer Keller steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz. Diese tolle Erdgeschoss-Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten von Duisburg Wanheim-Angerhausen. Das Objekt im attraktiven Design wurde im Ursprung 1995 erbaut. Diese tolle Wohnung findet jetzt Ihren Platz in angrenzender Lage zur Rheinpromenade. Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz. Das Hausgeld beträgt z.Zt. 181,- € mtl. Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 129.000,- €.
Preis: 129.000 € | Größe: 51,18 m² | Preis/m²: 2.520,52 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 735 Tagen
Erstbezug nach Sanierung / Helle 2 Zimmerwohnung in Duisburg-Großenbaum
Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: Gehobene Ausstattung, Erstbezug nach Sanierung Schlafzimmer: 1 Wohnzimmer: 1 Küche: 1 Badezimmer: 1 (Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, alles neu) Fenster: 2-Fachverglasung mit hohem Schallschutzwert Fußboden: Vinyl in moderner Holzoptik Heizung: Gaszentralheizung, Heizkörper, Handtuchheizkörper im Bad Wände: gespachtelt und geschliffen, weiß Türen: Wohnungseingangstür und Innentüren, weiß inkl. Edelstahlbeschläge Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer Elektro: Unterverteilung in der Wohnung, zahlreiche Steckdosen vorhanden, elektrischer Haustüröffner, Deckenspots in Flur und Bad, Deckenauslässe, Rauchwarnmelder vorhanden. Internet-Geschwindigkeit: 250 Mbit/s (im Netz der Dt. Telekom) LAN-Anschluss: vorhanden Abstellraum im Keller: vorhanden (10,7 m²) Balkon/Terrasse: ja Garten- / Mitbenutzung: nein
Preis: 500 € | Größe: 52,8 m² | Preis/m²: 9,47 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 849 Tagen
Erstbezug nach Sanierung / Helle 2 Zimmerwohnung in Duisburg-Großenbaum
Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: Gehobene Ausstattung, Erstbezug nach Sanierung Schlafzimmer: 1 Wohnzimmer: 1 Küche: 1 Badezimmer: 1 (Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, alles neu) Fenster: 2-Fachverglasung mit hohem Schallschutzwert Fußboden: Vinyl in moderner Holzoptik Heizung: Gaszentralheizung, Heizkörper, Handtuchheizkörper im Bad Wände: Raufaser, weiß Türen: Wohnungseingangstür und Innentüren, weiß inkl. Edelstahlbeschläge Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer Elektro: Unterverteilung in der Wohnung, zahlreiche Steckdosen vorhanden, elektrischer Haustüröffner, Rauchwarnmelder vorhanden. Internet-Geschwindigkeit: 250 Mbit/s (im Netz der Dt. Telekom) LAN-Anschluss: vorhanden Keller: vorhanden (10,09 m²) Balkon / Terasse: nein Garten- / Mitbenutzung: nein Parkplätze: umliegende Straßen Waschmöglichkeit: Waschmaschinenkeller und Wäschetrocknungskeller vorhanden
Preis: 450 € | Größe: 38,8 m² | Preis/m²: 11,60 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 849 Tagen
Wohnen an der 6 Seen Platte für sportliche
Keller, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer. Die Küche ist separat abgeteilt. Ein Bad mit Dusche ist auch vorhanden. Solides ruhiges Mehrfamilienhaus aus den 50iger Jahren. Das Objekt wurde fortlaufend im Schuss gehalten.
Preis: 220 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 7,86 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 846 Tagen
Buchholz: Schöne 3,5 Zi.-Wohnung Nähe 6-Seenplatte und S-Bahnhof
Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Innenliegendes Badezimmer mit Dusche Bodenbelag: Fliesen und Laminat Waschmaschinenanschluss im Bad oder Küche Trockenraum im Speicher Fahrradkeller, Kellerraum Gemeinschaftsgarten mit Grill und mit neuem, hochwertigen Holzboden. Die Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In Jahr 2021 wurde die Haustüre erneuert und das Treppenhaus teilrenoviert. Die Wohnfläche von ca. 67 qm verteilt sich auf einen Wohnraum, Schlafzimmer, Kinder-, Arbeits- oder zweites Schlafzimmer, Diele, Bad mit Dusche, Küche mit Sitzecke. Eine neue Gasheizung (Baujahr 2020) sorgt für die angenehme Wärme. Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.
Preis: 460 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 6,87 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 814 Tagen
Ihr Traumhaus im schönen Duisburg-Wedau
Ihr Traumhaus im schönen Duisburg-Wedau
Preis: 270.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 2.673,27 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 811 Tagen
+++Wedau: Reihenmittelhaus direkt an der Sechs-Seen-Platte+++
Hier bietet sich viel Potenzial für den Kapitalanleger oder viel Raum für die Familienplanung, denn dieses Reihenmittelhaus bietet auch einen ausgeprägt familienfreundlichen Charakter. Die aktuellen Grundrisse bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten - auch wenn hierfür gewissen Umbaumaßnahmen erforderlich sind. Aktuell sieht die Aufteilung wie folgt aus: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Balkon Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Balkon Obergeschoss / Dachgeschoss: zwei Zimmer plus Ausbaureserve Studio, Badezimmer Ebenfalls gibt es noch einen kleinen Spitzboden oberhalb des ausgebauten Teils des Dachgeschosses. Im Kellergeschoss befinden sich Waschküche, Heizungskeller und vier weitere Kellerräume. Über den Kellerbereich gelangen Sie aktuell auch in den dahinterliegenden Garten. Übrigens: Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision! Sie sind auf der Suche nach viel Raum zur Selbstentfaltung? Sie suchen ein Eigenheim in Top-Lage mit hohem Freizeitwert und idealer Verkehrsanbindung. Oder: Sie suchen eine kleine Kapitalanlage mit der Möglichkeit Mieteinnahmen aus drei separaten Wohnungen zu generieren. Wie dem auch sei, schauen Sie sich unser Reihenmittelhaus in der historischen Eisenbahnersiedlung in Wedau an... Vorab aber noch einige Informationen: Unser Reihenmittelhaus verfügt aktuell über drei getrennte Wohneinheiten zugänglich über ein separates Treppenhaus. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist gleich: Über die Diele gelangen Sie jeweils in alle Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche und Balkon. Das Dachgeschoss ist hälftig ausgebaut und verfügt auf der linken Seite noch über eine ca. 15 m² große Ausbaureserve, zum Beispiel als Studio. Rechtsseitig befinden sich dort aktuell ein Badezimmer und zwei weitere Räume. Interessant: Die Raumaufteilung lässt sich komplett ändern. Aus diesen drei Wohnungen können Sie auch ein großes Refugium für die ganze Familie machen. Hierzu können Sie das Treppenhaus öffnen und mit den Wohnräumen verbinden. Auf diese Weise können Sie ein Wohnparadies mit bis zu 10 Zimmern schaffen. Hinter dem Haus befindet sich - zwischen Gebäude und Garagenhof - noch ein kleiner Garten, aktuell zugänglich über den Kellerbereich. Von hier aus gelangen Sie übrigens auch zu Ihrer Garage. Sie sehen, dies ist ein Haus mit viel Potenzial - sowohl für Sie als Kapitalanleger, als auch für Sie als Familie: Wohnen plus Garten plus Garage plus ein einmaliges Freizeit- und Naturangebot in unmittelbarer Umgebung. Was will man mehr...
Preis: 295.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 1.657,30 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 755 Tagen
Sehr schöne und ruhige 3 Zimmer Wohnung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Extra Gäste-WC. Abstellkammer. Maßgeschneiderter Einbauschrank im Flur. Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung überzeugt durch sehr gut geschnittenen Grundriss, nette und ruhige Nachbarschaft. Das Gebäude wurde 1981 in massiven Ziegelbauweise gebaut. Die Lichtdurchflutete Wohnung lädt Sie nach einem Arbeitstag auf die Westloggia ein um weiter Sonne zu genießen. Ein eigener Kellerraum, sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses Mietangebot in Duisburg/ Mündelheim.
Preis: 548 € | Größe: 87,12 m² | Preis/m²: 6,29 €
wohnglueck.de | 5.6.2022 | vor 704 Tagen
Helles Single-Appartement mit gr. Balkon nahe d. HSPV NRW
Balkon, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Das Appartement ist mit Rauhfaser tapeziert und mit Laminatboden ausgestattet. Das unmöblierte Appartement in der Nähe der HSPV NRW befindet sich im Erdgeschoß des Duisburger Südens im Stadtteil Großenbaum. Die Wohnfläche beträgt 45qm. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten, so dass Sie Wohn- und Schlafbereich optisch gut voneinander trennen können. Auf dem großen angrenzenden Süd-West- Balkon kann man ab mittags die Sonne genießen. Das Appartement ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist ein separater Raum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung. Das Appartement bietet sich insbesondere für Rentner, Studenten u. Single an. Die Fachhochschule NRW ist nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nachbarschaft. Hunde .und Katzen sind leider nicht erlaubt, WM 417,00 EUR, Kaution 3 Kaltmieten, ab 01.09.2022 Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten an: Name, Vorname, aktuelle Wohnadresse, Emailadresse, und Telefonnummer zwecks Rückruf , gewünschter Einzugstermin, Haushaltsgröße, Tiere im Haushalt:, Anstellungsverhältnis, Vor Abschluß eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen einzureichen: Verdienstnachweis der letzten 3 Monate, aktuelle Schufa-Auskunft, Solvenz-Check durch Haus und Grund, freiwillige Mieter-Selbstauskunft, Nachweis der letzten 3 Mietzahlungen, Kopie des Personalausweises Makleranfragen sind nicht erwünscht!
Preis: 202 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 4,12 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 639 Tagen
Doppelhaushälfte auf großem Grundstück und Potenzialen in bester Lage von Duisburg-Großenbaum
Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Er ist aber vom Eigentümer beantragt worden. Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte aus Baujahr ca. 1955 befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern in beliebter Lage. Das Verkaufsobjekt befindet sich auf einem ca. 627 m² großen Grundstück. Sie gelangen über den Hauseingang in die Diele, von wo aus Sie sofort rechterhand in die Gästetoilette mit einem Außenfenster kommen. Weiter gerade aus betreten Sie die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Genießen Sie von hier aus den Blick durch den an die Küche angrenzenden Wintergarten in den schönen Garten, was ein offenes Raumkonzept entstehen lässt. Sie erreichen von der Diele und über die Küche den großzügigen Wohn-/ Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum ca. 1988 erweiterten Teil mit 2 getrennten Zimmern, die als Kinderzimmer, Büro/Home-Office genutzt werden können. Der ruhig gelegene Garten ist geschützt angelegt und lädt zum Verweilen ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und hat ein Außenfenster. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer als zusätzliche Nutzfläche. Im Kellergeschoss gibt es einen Heizungskeller und weitere Räume, die als Abstellraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner, genutzt werden können. Die Ausbaureserve im Dachgeschoß runden das Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 599.000 € | Größe: 128,62 m² | Preis/m²: 4.657,13 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 626 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten im beliebten Duisburg-Bissingheim
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Duisburg-Bissingheim. Das Haus wurde ca. im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt. Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem 403 m² großen Grundstück, direkt am Waldrand. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche, drei Bädern und zwei Gäste-WCs. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss und das andere in der Garage. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen modern gestalteten Kamin, der zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und den Blick in den eigenen Garten. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie das große Familienbadezimmer. Rückzugs-, Schlaf- und Arbeitsmöglichkeiten finden Sie in der zweiten Etage. Die zwei Räume sowie ein Durchgangsbadezimmer sind individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassbar. Zudem ist das Haus vollunterkellert und bietet daher viele Abstellmöglichkeiten. Hier befindet sich ein geräumiges Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Wannenbad und ein Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Der Mietvertrag läuft noch bis September 2025, ggf. wird die Immobilie jedoch im kommenden Jahr freigezogen. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 14.640 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Zunächst kann die Immobilie als Kapitalanlage genutzt werden, um dann ein zukünftiges Eigenheim zu werden. Das Haus, wie auch der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 390.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.391,30 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 596 Tagen
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Hagedornstr.
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Hagedornstr.
Preis: 25.200 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 420 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 862 Tagen
Helles Appartement mit Südbalkon - Nähe Toeppersee
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Wohn-/Schlafzimmer: heller neuer Laminatboden, Ornament Sockelleisten Wände mit Rauhfaser und weißem Anstrich -Blickdichte weiße Iso-Rollos an Fenster und Balkontüre -Türen: Neu weiß lackiert -Küche und Bad: Fenster, Bodenfliesen Küche: Neuer Waschmaschinenanschluss, Fliesenspiegel beige Bad: Sanitäreinrichtungen und Armaturen zum Teil erneuert, beige beige gefliest Balkon: Holzfliesen Das helle Appartement besteht aus einem großen Wohnraum mit Schlafnische. Es liegt im 1. OG eines gepflegten Hauses und verfügt über einen großen Südbalkon, nur wenige Minuten von dem Naherholungsgebiet "Toeppersee" entfernt. Die Vermietung erfolgt in renoviertem Zustand, u. a. wurde ein neuer Laminatboden verlegt, blickdichte Rollos an der Fensterseite angebracht, die Elektrik, Sanitäranlagen und die Armaturen zum Teil erneuert. Ein neuer Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Der große nach hinten gelegene Wohn-/Schlafraum bietet einen unverbauten Blick ins Grüne. Der angrenzende Südbalkon bietet Ruhe, genauso wie im Sommer Platz zum Sonnen. Es gibt Sitzgelegenheit für mehrere Personen. Abstellmöglichkeit für ein oder zwei E-Bikes oder Fahrräder bietet ein eigener Kellerraum. Nach Rücksprache kann ein Mountainbike oder ein hochwertiges Fahrrad auch mit in das Appartement genommen werden. Vermietung an eine, max. zwei Personen. Die regulären Unterlagen werden benötigt. Vermietung ausschließlich an Berufstätige, Selbständige, Rentner oder Studierende.
Preis: 310 € | Größe: 41 m² | Preis/m²: 7,56 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 862 Tagen
Ruhiges 3 Familienhaus für Single Ü 40 Jahre
Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung bekommt neue Beläge aus hochwertigen Vinyl ,alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Badezimmer mit Fenster und Wanne, großer eigebauter Spiegelschrank und Platz für eine Waschmaschine,! Einbauküche und Platz für Esstisch und Stühle .Die Wohnung hat 3 Zimmer, einen kleinen Flur, große helle Wohnküche , Schlaf und Wohnzimmer sind getrennt durch eine Schiebetüre . DIE WOHNUNG IST FÜR EINE PERSON !!!!!!!!!!!!!!! Gepflegtes ruhiges 3 Familienhaus ,liegt an einer 30 Zone und nach hinten raus schaut man ins Grüne.
Preis: 350 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 5,83 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 860 Tagen
Etagenwohnung in 47119 Duisburg, Krusestr.
Etagenwohnung in 47119 Duisburg, Krusestr.
Duisburg Homberg-Ruhrort-Baerl
Preis: 120.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 1.904,76 €
wohnglueck.de | 31.12.2021 | vor 859 Tagen
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Duisburger Dellviertel
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Duisburger Dellviertel
Preis: 249.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.371,43 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 854 Tagen
Schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Duisburger Dellviertel
Schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Duisburger Dellviertel
Preis: 199.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.139,78 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 854 Tagen
Etagenwohnung in 47119 Duisburg, Kanzlerstr.
Etagenwohnung in 47119 Duisburg, Kanzlerstr.
Preis: 30.400 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 706,98 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 848 Tagen
Schnuckelige Dachgeschosswohnung
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Wohn/Schlafraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind mit einer Rauhfasertapete versehen und weiß gestrichen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Weiterhin befindet sich im Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Meiderich.
Preis: 190 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 5,94 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 847 Tagen
freundliche 2,5 Raum Wohnung in Duisburg-Meiderich
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Wände und Decken sind mit Rauhfasertapete ausgestattet und weiß gestrichen. Das Badezimmer wurde komplett saniert. Der große Sonnenbalkon wurde ebenfalls mit neuen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg-Meiderich.
Preis: 278 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 6,62 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 847 Tagen
bezugsfertige & freie Erdgeschosswohnung in Kaßlerfeld
Die 1,5-Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihrem perfekten Zustand. Vom offenen Küchenbereich gelangt man auf den geschlossenen Balkon, in das Bad und den Wohn-/Schlafraum. Das hochwertig modernisierte Bad verfügt über eine Dusche. Küche und Bad sind gefliest, der Wohn-/Schlafraum ist mit Laminat ausgelegt. Ein Keller steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeit- & Einkaufsmöglichkeiten von Duisburg-Kaßlerfeld. Das Objekt mit besonderem Altbau-Charme wurde im Ursprung um 1935 erbaut. Diese tolle Wohnung findet jetzt Ihren Platz in dem Wohngebiet von Kaßlerfeld. Das Hausgeld beträgt 84 € mtl. Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 59.590,-.
Preis: 59.590 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 1.862,19 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 846 Tagen
3,5 Raum Wohnung wenige Schritte neben der Uni und dem Stadtwald
Garten, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist mit modernem hochwertigen Vinylboden in den Wohnräumen und naturfarbenen Fliesen in Küche und Bad ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Datendosen in den Schlaf- und Wohnräumen und einer Videogegensprechanlage Color. Die Elektrik in dem Haus wurde vom Keller bis in die Wohnungen komplett erneuert. Sämtliche Wasserführenden Leitungen wurden erneuert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserzähler. Die helle 3,5 Raum Wohnung liegt in einem kernsanierten Altbau in der 2. Etage. Ein ca. 280 Quadratmeter großer Garten auf der Südseite steht den Mietparteien zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Der Energieausweis ist vom 23.03.2020 vor der Kernsanierung. Verbunden mit dem Einbau von Isolierverglasten Fenstern und der Dämmung der Geschossdecken wird in kürze ein neuer Energieausweis erstellt.
Preis: 656 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 8,20 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 843 Tagen
Etagenwohnung in 47139 Duisburg, Fontanestr.
Etagenwohnung in 47139 Duisburg, Fontanestr.
Preis: 63.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 840 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 842 Tagen
DG Neudorf-Süd renoviert ! - Modern.Ruhig.Gepflegt.Nichtraucher ! Ideal für Singles !
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vollständig renovierte Wohnung. Moderner Schnitt. Schönes Schlafzimmer und separates Arbeitszimmer. Laminatboden durchgehend einheitlich. Duschbad und separates WC . Separates Kellerabteil. Nichtraucherwohnung ideal für Singles ! Sehr ruhiges und gepflegtes Objekt. Klimafreundliche Fernwärmeheizung. DG Wohnung wurde 1995 modern ausgebaut.
Preis: 391 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 6,31 €
wohnglueck.de | 23.1.2022 | vor 836 Tagen
ausgefallene Wohnung im Herzen von Duisburg-Laar
Balkon, Terrasse, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett renoviert. Sie verfügt über einen extravagant verlegten Parkettboden. Dieser wurde, außer im Badezimmer in der gesamten Wohnung verleget. Die Wände sind in weiß gelhalten. Das Badezimmer verfügt über eine großes Fenster. Die große Terrasse ist von dem Wohn-Esszimmer aus zu begehen, der Balkon liegt direkt an der geräumigen Küche. Die Wohnung liegt im 1OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer kleinen und ruhigen Wohnstraße.
Preis: 495 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 6,69 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 833 Tagen
Hell - ruhig - attraktiv! Moderner Dachgeschoss-Traum zum verlieben!
3 Zimmer im 2. OG 2 Schlafzimmer Offener Wohn-Essbereich Halbüberdachter Sonnenbalkon mit Markise Abstellraum in der Wohnung Moderne Einbauküche möglich Kostenloser Stellplatz auf dem Grundstück Helle Laminat-Böden Abstellraum im EG & KG Fußbodenheizung Sie möchten einfach schön wohnen? Nicht zu groß, drei gemütliche Zimmer, Sonnenterrasse und Garage? In ruhiger Lage und dennoch zentral? Dann lesen Sie weiter – Sie haben Ihren Platz an der Sonne gefunden! Unsere tolle Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in bester und sehr ruhiger Lage von Duisburg Hochheide – nur einen Katzensprung zur Stadtgrenze von Moers. Die Wohnung bietet einen optimalen Grundriss: Von der Eingangsdiele gelangen Sie ins Tageslicht- Badezimmer, zum praktischen Abstellraum und zum wunderbaren, offenen Wohn-Essbereich. Eine moderne Küche, eine tolle, halbüberdachte Dachterrasse und das gemütliche Wohnzimmer bilden das Herzstück der Wohnung. Vom stilvollen Wohnzimmer gelangen Sie in zwei einladend-geräumige Schlafzimmer. Nicht nur die Dachschrägen verleihen der Wohnung das typische Dachgeschoss-Flair – so will man wohnen! Ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein kostenloser Stellplatz runden unser tolles Angebot ab.
Duisburg Homberg-Ruhrort-Baerl
Preis: 550 € | Größe: 67,85 m² | Preis/m²: 8,11 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 832 Tagen
3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Sackgasse direkt am Volkspark
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem ein Wäschekeller zur allgemeinen Nutzung. Diese hochwertige Wohnung in der 3. Etage ist 78m2 groß und ganz wunderbar geschnitten 3,5 Zimmer schöner und erneuerter Süd Balkon wunderschönes Badezimmer mit Badewanne, separater. großer Glasscheibendusche, Bidet, drehbarer Spiegelschrank und Tageslicht -Flur bietet Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Hinter einer Spiegelschiebetür befindet sich eine praktische Abstellkammer. Vom Flur aus gelangt man in alle fünf Zimmer. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, WC, Bidet, Tageslicht, einem großen beleuchteten Spiegel und Waschtisch sowie einem großen Rippen Heizkörper um Handtücher zu trocknen sowie einem Einbauradio. Eine sehr schöne und nur für diese Wohnung geplante Einbauküche ist vorhanden und wird vom aktuellen Mieter für 1000€ VB angeboten Kinder- sowie Elternschlafzimmer haben eine schöne Größe und verfügen jeweils über 2 große Fenster mit Blick auf den Volkspark. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen überdachten, nach Süden ausgerichteten und ruhigen Balkon. -die Decke im Flur, sowie im Badezimmer wurde mit einer Schattenkante abgehangen und mit Spots ausgestattet
Preis: 520 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 6,67 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 830 Tagen
Charmante, gemütliche Wohnung im "Haus im Haus" Stil
Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde vollständig saniert. Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung. Eine neue Heizung (Hocheffizienz-Gastherme) und neue Heizkörper für die Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung wurde eingebaut. Die Heizkosten rechnen Sie selbst mit dem Energieanbieter Ihrer Wahl ab. Elektro und Sanitärinstallation im Neubaustandard. LED Einbauleuchten in den Decken der gesamten Wohnung. Alle Wände sind mit Vliesrauhfaser tapeziert, die Decken glatt geputzt und alles in weiß gestrichen. In den Wohnräumen und der Küche wurde ein Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Tageslichbad: moderne helle Wandfliese 30 x 60, Bodenfliese dunkel 30x60, Bordüre in Farbe der Wandfliese, Waschtisch mit Unterschrank, Hänge WC und Dusche. Kabelanschluss, Rauchmelder, Speicher für Kellerersatz.
Preis: 600 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 829 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig